5-к дом, 178/100/30 м², 6.78 сот.

Продаётся просторный двухэтажный дом в коттеджном посёлке Латошинка, Тракторозаводский район Волгограда.
Адрес: ул. Радужная, дом 6.
Жилой дом общей площадью 178,7 м² расположен на земельном участке 6,78 сотки. Подойдёт для большой семьи: в доме предусмотрено 5 комнат, просторная кухня и два санузла.
Планировка
Первый этаж:
•    кухня — 30 м²;
•    зал;
•    спальня;
•    санузел.
Второй этаж:
•    три спальни;
•    санузел.
Жилая площадь — 100 м².
Дом находится в жилом состоянии.
Дом монолитный, построен по инновационной технологии «Изодом», с  использованием несъемной опалубки из пенополистирола. В опалубку внутри блока есть полости, куда закладывается арматура для повышения прочности, а затем всё заливается бетоном.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— быстрота и легкость монтажа;
— долговечность и надежность в эксплуатации;
— качественное обеспечение, звуко-, шумо- и теплоизоляции;
— устойчивость к влаге;
— возможность легкого подвода коммуникаций;
— экологическая безопасность;
— устойчивость к образованию грибка, плесени и гниения;
— не подверженность перепадам температур;
— сохранение свойств бетона при заливке;
— пожаробезопасность.
Инженерные коммуникации
•    двускатная крыша;
•    утепление кровли — пеноплекс толщиной 150 мм;
•    кровля — металлочерепица;
•    газ подключён;
•    установлен двухконтурный котёл;
•    электричество;
•    вода — скважина;
•    канализация — септик.
Участок
Земельный участок площадью 6,78 сотки находится в собственности.  Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Границы установлены.
Участок:
•    огорожен забором из металлопрофиля;
•    оборудован откатными воротами;
•    есть калитка;
•    подходит для проживания и дальнейшего благоустройства.
Территория коттеджного посёлка охраняется. Место спокойное и экологически благоприятное.
Инфраструктура и расстояния
•    остановка общественного транспорта «поселок Латошинка» — около 3 минут пешком;
•    продуктовый магазин «Магнит» — около 5 минут пешком;
•    школа№ 87 и 121 — примерно 10–15 минут пешком;
•    детский сад № 201— примерно 10–15 минут пешком;
•    посёлок ГЭС — около 10–15 минут пешком;
•    центр Тракторозаводского района — около 15 минут на автомобиле.
Документы
•    один собственник;
•    земельный участок и жилой дом в собственности;
•    границы участка установлены.
Хороший вариант для тех, кто хочет жить в тихом месте, но при этом оставаться в пределах Волгограда. Просторный дом, большой участок, подключённый газ и готовые основные коммуникации.
Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре. Объект №1-332642