Новый одноэтажный дом без отделки, 2022 года постройки, внутренней площадью 115,2м², на земельном участке 5,93 сотки, с коммуникациями. Баня, гараж, навес, асфальтированный подъезд к дому.
Размеры дома 13,5м х 11,2м, площадь мансарды 50м² (открытое пространство, можно организовать дополнительные жилые помещения, предусмотрен проем под лестницу). Толщина наружных стен 0,45м, высота потолков 2,8м. Терраса 18м².
Фундамент ленточный, 1,40м х 0,70м, по периметру и середине здания монолитный закольцованный армированный пояс.
Материал стен - керамзитобетонные блоки + утеплитель 10см пенополистерол + облицовка кирпичом.
Полы черновые - бетонная стяжка толщиной 0,2м.
Внутренние перекрытия выполнены из полнотелого кирпича, центральная несущая стена - керамзитобетонные блоки.
Крыша дома и гаража четырехскатная, баня и навес односкатная, Материал - металлочерепица толщиной 0,5.
Удобная планировка с максимальным использованием полезных площадей - большая кухня-гостиная с возможностью панорамного остекления и выходом на террасу + 3 раздельных комнаты с гардеробными, два санузла, прачечная, прихожая.
Центральные коммуникации - газ, вода, электричество. Всё заведено в дом, эл.разводка смонтирована полностью во всех помещениях, вода и отопление - требуется монтаж, имеется проектная документация, а также все необходимые материалы для проведения работ. Приборы учета. Канализация септик (3 кольца + горловина).
Баня 14м², с дровяной печью, вода и электричество заведены, полы с подогревом. Крыша односкатная, материал - металлочерепица толщиной 0,5.
Капитальный гараж 63м² с автоматическими воротами, также есть въезд под автомобиль. Крыша гаража четырехскатная, металлочерепица толщиной 0,5. Перед домом достаточно места для организации удобной парковки.
Навес 60м², примыкает к гаражу. Материал навеса - металлочерепица толщиной 0,5.
Забор требует монтажа, но весь необходимый материал имеется.
Участок ровный, чистый, строительный мусор вывезен, строения под снос отсутствуют.
Рядом имеется детский сад, филиал школы №24, сетевой магазин "МАГНИТ", общественный транспорт, кафе, ФОК,
Хорошая транспортная доступность - 1км. до 2-й Продольной магистрали, остановка Лавровая.
Объект №1-288795
