1-к квартира, 30/20/6 м², 1/5 эт.

🏠 Продам уютную 1-комнатную квартиру в Дзержинском районе
Ваш идеальный старт для комфортной жизни или выгодной инвестиции.
Цена 4 120 000 ₽ за готовый к проживанию вариант в доме с ухоженной территорией.
📍 Локация: проспект Маршала Жукова, 119
Тихий, обжитой район с отличной репутацией. Место, где сочетаются спокойствие дворов и близость больших городских магистралей. Здесь вы почувствуете настоящий ритм района, где всё необходимое — в паре минут ходьбы.
🏢 Дом
Классическая кирпичная  хрущевка серии, знакомой каждому волгоградцу за её надёжные пропорции и толстые стены. Пятиэтажка без лифта. Первый этаж здесь — это ваше преимущество: забываете о тяжелых сумках, детских колясках и велосипедах, вход в квартиру с минимальным количеством ступеней. Тихие соседи и ухоженный подъезд дополняют атмосферу достоинства.
🛋️ Квартира
Общая площадь 30,2 м² организована эргономично и продуманно. Жилая комната 20 м² спроектирована неугловой, что сохраняет максимум тепла и предоставляет свободу для расстановки мебели.
Кухня 6 м² — компактное, но функциональное пространство, где на колонке всегда есть горячая вода.
Ремонт в хорошем состоянии: ровные стены, аккуратный линолеум на полу. Вам не придется тратить силы и бюджет на переделку — заезжайте и живите сразу.
Санузел совмещенный, установлены приборы учета воды. Чистота и опрятность чувствуются в каждой детали.
🏥 Инфраструктура (в минутах)
Забудьте о долгих сборах:
• Остановка «Улица Землячки» — 1 мин.
• Городская поликлиника — 2 мин (соседний дом).
• Супермаркеты и аптеки — 3–5 мин пешком.
• Детский сад и школа — 10 мин спокойным прогулочным шагом.
• ТРЦ Дзержинского района, отделения банков, пункты выдачи Ozon и Wildberries — 5–7 мин на авто или транспортом.
🚌 Транспортная доступность
Личный и общественный транспорт здесь вне конкуренции. Выезд на Третью продольную магистраль занимает около 4 минут, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Рядом проходят маршруты общественного транспорта, связывающие вас со всеми ключевыми узлами Волгограда.
⚖️ Юридическая информация
Полная чистота сделки. Один взрослый собственник. Квартира без долгов, обременений и прописанных лиц. Документы полностью готовы к подписанию, рассматриваем любые удобные для вас формы оплаты.
📞 Звоните прямо сейчас! Это предложение в таком состоянии и по такой цене не задержится на рынке. Организую индивидуальный показ в удобное именно вам время, чтобы вы влюбились в эту квартиру с первого взгляда. Пишите в мессенджеры, отвечаю оперативно. Объект №1-331514