3-к квартира, 73/45/7 м², 2/5 эт.

ПРЕДЛАГАЕМ   КУПИТЬ !!!
Трехкомнатная  квартира  по  адресу :
Красноармейский  район ,пр-т  Канатчиков Д 5
Этаж второй.
Дом 1957 г постройки , сталинской  планировки , из кирпича , пятиэтажный.
Высота  потолков  3,00 м .
Окна  выходят  на  проспект .
В  2021 г в доме  был произведен капитальный  ремонт с полной заменой кровли .
Облагорожен фасад , отремонтирован фундамент .
В подъезде  деревянные окна заменены на стеклопакеты , сделан ремонт .
Подвал сухой , чистота и порядок.
Вход замыкается и доступен  только для жильцов .
Имеется отдельная кладовая для хранения .
Рядом проходят улицы :
- им. Ломакина
- Российская
- Удмуртская
- им  Вучетича
- 50 лет Октября
- им Голубева
В пешей доступности находятся :
- Рынок Юбилейный
- ТЦ Юбилейный
- сетевые магазины
- розничные  магазины
- Аптеки
- Пенсионный фонд
- Школы
- Гимназии
- Центры развития детей
- Школа искусств
- Спортивная школа
- Детские сады
- Почта
- Банк
- Остановки общественного транспорта во все районы города Волгограда и области
- ОЗОН
- ВАЛБЕРИС
О КВАРТИРЕ :
Квартира расположена на втором этаже в середине дома.
Санузел раздельный .
Квартира в  жилом  состоянии .
Ремонт косметический .
Изолированная спальня и две смежные комнаты .
В ванной комнате  установлена качественная сантехника  , современные смесители .
Трубы и разводка заменены на новые .
Установлен новый унитаз .
В кухне установлен современный кухонный гарнитур .
Оставляем новым покупателям .
Новая варочная панель , вытяжка .
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ  73 , 1 м2
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 45 ,6 м2
КОМНАТА 18 ,4 м2
КОМНАТА 14 ,4 м2
КОМНАТА 12 ,8 м2
КУХНЯ  7 ,4 м2
ВАННАЯ 3 ,0 м2
ТУАЛЕТ 1 ,4 м2
КЛАДОВАЯ  0 ,9 м2
КОРИДОР  6 ,3 м2
КОРИДОР  8 ,5 м2
В квартире заменена электропроводка из монолитного трехжильного кабеля ВВГнг с заземлением.
Для розеточных групп ( 2,5 мм ) кабель .
Для освещения ( 1,5 мм ) кабель.
Вход в квартиру ( 6 мм ) кабель .
Так же , произведено разделение линий освещения и розеток по комнатам - обеспечивающее надежность электросети.
На каждую комнату установлено от 2 автоматов , на розетки и свет , дополнительный автомат на мощный прибор , как сплит система. Что позволяет сохранить освещение при сбое в розеточной группе .
УЗО , реле напряжения .
Квартира очень теплая , просторная .Отличный выбор для семьи с детьми .
Развитая инфраструктура возле дома позволит комфортно использовать время для работы , учебы , отдыха .
Дом сталинской планировки строился со строгими правилами по ГОСТУ и прослужит еще много десятков лет .
Подъезд чистый , без посторонних  запахов , регулярно убирается . Все соседи взрослые воспитанные люди , следящие за порядком и чистотой во всей округе.
Двор очень ухоженный . Много зелени . Детские игровые площадки , вымощенные плиткой дорожки , установлены скамейки для отдыха.
Покупка подходит под все виды расчетов . Ипотека ,мат кап ,любой вид сертификатов .
1 взрослый собственник до 50 лет
Без долгов , обременений .
Продажа квартиры связана с воссоединением семьи и  переездом в другой район города Волгограда .
Рассматриваем обмен на дом современной постройки в Кировском районе .
Звоните ! Покажем квартиру по договоренности  в  удобное  для Вас  время !!!
Рассмотрим ваши предложения !!!
Готовы к конструктивному диалогу !!! Объект №1-328273