2-к квартира, 43/26/6 м², 5/5 эт.

Продам 2-к квартиру 43,1 м² в Кировском районе, тёплый балкон, 5/5
Светлая, просторная двухкомнатная квартира хрущёвской планировки на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Неугловая, окна на улицу, во дворе — зелёная зона и детская площадка. Успей купить — такие варианты уходят быстро.
Тихий, обжитой и ухоженный район, ограниченный улицами Маресевой, Минина и Кирова. Двор зелёный, с новым асфальтом, удобной парковкой и детской площадкой.
Кирпичный пятиэтажный дом, малоквартирный подъезд, аккуратный ухоженный двор. Лифта нет — зато соседей минимум, а прогулка по лестнице заменяет кардиотренировку. Парковка свободная, вдоль улицы.
Общая площадь — 43,1 м², жилая — 26 м², кухня — 6 м². Состояние хорошее: выполнен качественный современный ремонт. Флизелиновые обои, натяжные матовые потолки, ламинат в комнатах и коридоре, линолеум на кухне. Санузел совмещённый, отделан кафелем в мягких тонах. Вся электрика, сантехника и коммуникации заменены на новые, стоят счётчики на электроэнергию и холодную воду. Биметаллические радиаторы, полипропиленовые трубы, отопление и горячая вода — от колонки. Окна пластиковые, двери новые, в гостиной — гипсокартонная конструкция с точечными светильниками. Балкон застеклён и утеплён, с видом на зелёную зону. Комнаты смежные, есть потенциал для перепланировки без затрагивания несущих стен.
Остановка «Кинотеатр Авангард» — 3 минуты пешком. Школа — 6 минут, детский сад — 5 минут, магазины — 2–3 минуты, рынок — 10 минут пешком. Детская площадка — прямо во дворе, под окнами.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, несколько маршрутов. Удобный выезд на магистрали Кировского района, до центра Волгограда — около 25 минут на автомобиле.
📲 Звоните и пишите — покажем квартиру в удобное для вас время. Этот вариант стоит увидеть вживую! Объект №1-172036