1-к комната, 20.4 м², 4/7 эт.

✨ ПРОДАМ уютную комнату в самом сердце Краснооктябрьского района
💰 Цена: 1 360 000 руб.
📍 ЛОКАЦИЯ:  Краснооктябрьский район , проспект им. В.И. Ленина, 81.  Легендарный Мамаев курган находится всего в 3 остановках — по-настоящему знаковое соседство. Исторический центр района дарит чувство уверенности и стабильности.
🏢 ДОМ: Кирпичная сталинка .Толстые стены берегут тепло зимой и дарят прохладу летом, а также гарантируют тишину от соседей. 4 этаж из 7.
В подъезде установлен новый современный лифт.
🛋 КОМНАТА: Просторная и светлая, площадью 20,4 м². Состояние — отличное, заезжай и живи абсолютно без вложений. Установлена надёжная металлическая входная дверь. В интерьере уже грамотно организовано хранение: на общей кухне обустроен ваш личный уютный уголок со столом и навесным шкафчиком, а в санузле смонтирован вместительный шкаф для бытовых мелочей.
🛍 ИНФРАСТРУКТУРА: Вся бытовая романтика — в минуте от подъезда:
• 🛒 Сетевые магазины «Пятёрочка» и «Магнит» — в 5 минутах пешком.
• 🛍 Продуктовые рынки — 5–7 минут.
• 🏫 Школы и детские сады — в радиусе 7–10 минут, ребенка можно не возить через весь город.
• 🌳 Площадь Возрождения — идеальное место для вечерних прогулок.
🚌 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Идеальный трафик во все стороны. Ближайшие остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Улицы 39-я Гвардейская, Кузнецова и проспект Металлургов формируют удобные выезды, позволяя быстро добраться до Центрального района и ключевых магистралей города.
⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Чистейшая продажа. Один взрослый собственник, долгов и обременений не существует. Документы полностью готовы к сделке. Самое приятное — быстрый выход на подписание договора без рисков и бюрократических проволочек. Покупка доступна в ИПОТЕКУ: зачем платить за чужое съемное жилье, когда за эти же деньги можно приобретать свое?
📞 ПРИЗЫВ К ДЕЙСТВИЮ:
Вы платите за тишину, центр и отсутствие ремонта. Просмотры идут активно — объект с локацией мечты по такой цене долго не стоит. Звоните, чтобы зафиксировать цену и назначить удобное для вас время показа! Пишите в чат — сброшу планировку и детали. Объект №1-330591