3-к дом, 187/120/35 м², 15 сот.

Предлагаем Вашему вниманию уютный дом в Советском районе, расположенный в СНТ «Центральный 2», на улице Новопреображенская.
Тихое, спокойное и живописное место (15 мин. езды до центра Волгограда).
Дом 2013 года постройки, расположен на центральной улице, с удобными подъездными путями и асфальтированной дорогой практически до дома.
Площадь всего дома 187 кв.м. Земельный участок ровный, правильной геометрической формы, площадью 15 соток. Огорожен забором из металлопрофиля. Категория земель, к которой отнесен земельный участок - земли населенных пунктов.
Дом одноэтажный с просторной мансардой, которую можно использовать как полноценный второй этаж с планировкой по своему усмотрению. Высота потолка первого этажа - 2,9 м, мансарда - 2,66 м.
Дом построен из керамзитобетонных блоков. Монолитно-ленточный фундамент, крыша дома из металлопрофиля с деревянными перекрытиями. Установлены пластиковые окна, двери.
Планировка дома практичная и удобная, предусмотрены три выхода. На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная - 35 кв.м., с выходом в сад, две раздельные спальни (12,5 кв.м. и 16,5 кв.м), одна из которых также имеет выход на террасу, санузел. Мансарда со свободной планировкой 94 кв.м..
Проведено трехфазное электричество. Вода – своя скважина. Газ подведен к дому. Септик - трехкольцевой. Септик, вода и газ в дом не заведены.
Добротный гараж на две машины, с техническим помещением, которое можно организовать для обслуживания всех коммуникаций дома.
Размер участка позволяет строить дополнительные строения. На территории участка посажены плодовые деревья яблони и черешни, туя, газон. Имеется постройка, которую можно использовать по своему усмотрению, например, в качестве летней кухни или подсобки, есть летний туалет. Выложены бетонные дорожки.
Удобная транспортная доступность, хорошие подъездные пути, широкая заселенная улица с респектабельными соседями. Рядом проходят улицы Дунайская, Волгоградская и др.
В посёлке есть всё необходимое: магазины: продуктовый «Пятерочка» и строительные, кафе, пункты выдачи товаров Ozon, Wildberries, форелевое хозяйство, озеро с зоной отдыха. Ходит школьный автобус, до школы и садика 7 минут езды. Объект №1-329306