4-к дом, 80/56.6/18 м², 7.24 сот.

Верхняя Судоверфь, Красноармейский район, Волгоград, ул. Таманская  
Расположение  
Дом расположен в тихом и удобном районе, вблизи улиц Дальняя, Алийская и Героев Малой Земли. В шаговой доступности находятся общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, что делает это место идеальным для семей с детьми.  
Характеристики дома  
- Общая площадь: 80,2 м².  
- Планировка: 3 изолированные комнаты, просторная гостиная и кухня-гостовая площадью 18 м².  
- Капитальный ремонт завершен в ноябре 2024 года.  
  - Заменена электропроводка.  
  - Выровнены стены, поклеены обои.  
  - Установлены пластиковые окна и современные двери.  
  - Смонтированы натяжные потолки, уложен линолеум.  
  - Электрический теплый пол в одной из спален, ванной комнате и прихожей.  
- Санузлы:  
  - Первый: ванна, рукомойник, унитаз, место для стиральной машины.  
  - Второй: унитаз и рукомойник.  
- Отопление и горячая вода:  
  - Двухконтурный котел для отопления и подачи горячей воды на кухню.  
  - Газовая колонка для горячей воды в ванной.  
  - Оборудование компактно размещено в кухонном шкафу.  
- Подвальное помещение: благоустроенное, с деревянной лестницей, доступом к коммуникациям и возможностью хранения.  
- Учет энергоносителей: установлены приборы учета.  
- Канализация: септик.  
Конструктивные особенности  
- Стены: дерево, утеплены и обложены кирпичом.  
- Пристройка: из блоков, утеплена пенополистиролом.  
- Крыша: основная часть покрыта шифером, над кухней и пристройкой — металлопрофиль.  
Дополнительные постройки  
- Гараж: двухэтажный, с местом для автомобиля на первом этаже и мастерской на втором.  
- Хозяйственные постройки: сарай для хранения, курятник с выгулом.  
Участок  
- Благоустроенный двор с трубами для полива.  
- Плодовые деревья, орех, ягодники.  
Бонусы  
- Кухонный гарнитур с варочной поверхностью.  
- По договоренности: возможность оставить духовой шкаф и посудомоечную машину.  
Инфраструктура  
- Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.  
- Рядом расположены сетевые магазины.  
Дополнительная информация  
Дом готов к заселению и станет уютным гнездышком для вашей семьи. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Объект №1-313385