4-к дом, 175/68/15.7 м², 3.92 сот.

Дом с готовым бизнесом + Гостевой дом с мангалом! Центральные коммуникации, въезжайте и живите!
Продается просторный, ухоженный дом 1978 года постройки в развитом районе (перекресток улиц Елецкая, Азизбекова, Немировича-Данченко). Дом полностью готов к комфортному проживанию: здесь есть ВСЕ центральные коммуникации (газ, вода, канализация), а горячее водоснабжение и отопление организованы современным двухконтурным газовым котлом. Это экономия и независимость от графиков отключения!
Дом разделен на два полноценных уровня, плюс отдельный гостевой дом.
Цокольный этаж (сухой подвал, h=2,40 м):
· Просторное помещение (40,6 кв.м.) — идеально для мастерской, бильярдной или спортзала.
· Кухня-кладовая (8,7 кв.м.) для хранения заготовок.
· Отдельный погреб для вина и овощей.
Первый этаж (жилой):
· Просторный зал (20 кв.м.) для семейных вечеров.
· Большая кухня (15,7 кв.м.) — хватит места и для готовки, и для большой обеденной зоны.
· 3 уютные спальни (6,2 + 9,0 + 12,9 кв.м.) для всех членов семьи.
· Раздельный санузел (7 кв.м.) — просторная ванная комната.
Коммерческая недвижимость (отдельный вход/помещение):
Отдельный магазин площадью 37,2 кв.м. Это действующий бизнес wildberries, который можно сдавать в аренду или использовать под свое дело (wildberries). Отличная финансовая подушка для вашей семьи!
Территория и постройки:
· Отдельный гостевой дом с большой зоной барбекю — принимайте гостей, не стесняя семью.
· Небольшой сад с плодовыми деревьями.
· Удобные электрические ворота для заезда авто.
Бонусы:
· При продаже остаётся часть качественной мебели (экономия на переезде).
· Дружные и приятные соседи.
· Развитая инфраструктура: школа, магазины, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности!
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Хороший дом с готовым доходом ждет своих хозяев. Объект №1-295326