4-к дом, 250/118.3/25.8 м², 11 сот.

**Продается двухэтажный меблированный коттедж 250 м² в классическом стиле**  
Идеальный загородный дом для комфортной жизни на высочайшем уровне!  
**Расположение:**  
- Удален от шумных магистралей, но всего в 2 км от проспекта Жукова.  
- Близость к развитой инфраструктуре центра Волгограда.  
**Участок 11 соток:**  
- Уютная беседка с барбекю.  
- Хозяйственные постройки.  
- Красивый сад для отдыха и прогулок.  
**Планировка коттеджа:**  
- **Цокольный этаж:**  
  - Спортзал.  
  - Бассейн.  
  - Сауна.  
  - Постирочная.  
  - Бойлерная.  
  - Санузел.  
- **Первый этаж:**  
  - Просторная кухня.  
  - Гостиная-столовая с камином.  
- **Второй этаж:**  
  - Хозяйская спальня: 27,2 м².  
  - Детская спальня: 26,6 м².  
  - Гардеробная: 9,6 м².  
  - Санузел.  
- **Третий этаж (мансарда):**  
  - Кабинет-библиотека: 26,3 м².  
**Особенности дома:**  
- Продуманная планировка.  
- Обилие естественного света.  
- Пространство и уют в каждой детали.  
**Дополнительно:**  
- Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Москве или дом.  
Этот коттедж — идеальное сочетание уюта, комфорта и престижа! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или организовать просмотр! Объект №1-273080