Коммерческая недвижимость, 183 м², 1/9 эт.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 183,2 кв. м на первом этаже девятиэтажного дома по бульвару Энгельса в Красноармейском районе. Объект расположен на первой линии, имеет отдельный вход с улицы и витринные окна, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для будущего бизнеса.
Помещение требует косметического ремонта: в настоящий момент полы представляют собой бетонную стяжку, что позволяет реализовать любую дизайнерскую концепцию без лишних демонтажных работ. Санузел разделён, что удобно для организации как офисного, так и торгового пространства. Высота потолков и открытая планировка дают возможность зонировать площадь под шоурум, магазин, салон красоты, аптеку, офис продаж или предприятие сферы услуг.
Инфраструктура развита: остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, продуктовый супермаркет — 3 минуты, аптека и отделение банка — 4 минуты, городской парк и кафе — 5–7 минут пешком. В радиусе 10 минут находятся школы, детские сады и фитнес-клуб. Высокая проходимость и плотная жилая застройка обеспечивают стабильный клиентский поток для любого вида коммерческой деятельности. Объект №1-332860