Волгоград

Время работы: 8:30-19:00, ПН-ПТ

8 (8442) 98-00-90

Коммерческая недвижимость, 162 м2, 1/9 эт.

бульвар Энгельса, д.19

На карте
Экспортировать в PDF
1/23

Общая площадь

162 м2

Высота потолка

4,3 см.

Этаж

1/9

Описание

Характеристики и удобства

Ипотека

Заказать экскурсию
Предлагаем к продаже коммерческое помещение в Красноармейском районе, на первой линии бульвара Энгельса.

Объект обладает отличными характеристиками для ведения высокодоходного бизнеса: общая площадь 162,1 кв. м.

Налаженный торговый бизнес - помещение с арендаторами с 2005 года. Договор аренды по 2029 год. Ежегодная индексация арендной платы на 5%.

Планировка эргономичная, функциональная – дополнительных перепланировок не требуется.

Помещение расположено на первом этаже кирпичного 9-этажного жилого дома улучшенной планировки, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и естественную витрину для привлечения клиентов.

Наличие собственного отдельного входа и большая площадь остекления делают объект идеальным для размещения офиса, медицинского центра, магазина шаговой доступности, салона красоты или аптеки.

Современный фасад. Внутренняя отделка выполнена в «хорошем» состоянии, готовом к эксплуатации: полы покрыты практичным кафелем, стены подготовлены.
Коммуникации централизованные, санузел оборудован. Парковка у входа. ⠀

Инфраструктура района развита: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, жилые кварталы и социальные объекты.

Идеальный вариант для бизнеса, который ценит готовность, удобное расположение и стабильный поток клиентов.
Звоните для просмотра!
⠀ Объект №1-330441

Понравилась квартира? Звони в Адресат!

Выгодно и быстро

Подберем подходящий по требованиям объект в установленные сроки.

Можем подобрать "горящие" варианты.

Поможем выгодно получить ипотеку даже в сложных ситуациях.

Удобно

Весь комплект услуг по недвижимости в одном агентстве.

Показы в любое время.

Работаем со всеми жилищными сертификатами: военная ипотека, материнский капитал и т.п.

Большой выбор объектов

Огромное количество объектов в разных районах города.

Подбор не только вторичного жилья, но и объектов в новостройках.

Честно

Мы даем только справедливые цены на объекты, согласно ситуации на рынке.

Вы в курсе всех наших действий и действий продавца — менеджер постоянно на связи.

Безопасно и надежно

Снизим и нивелируем все возможные риски.

Оформим сделку юридически чисто и грамотно.

Мы работаем на репутацию и ваш отзыв.

Экономия времени и нервов

Проведем все переговоры под вашим полным контролем.

Организуем показы.

Задать вопрос риэлтору