Коммерческая недвижимость, 45 м², -1/5 эт.

Продается коммерческое помещение площадью 45,6 кв. м, расположенное на цокольном (-1) этаже пятиэтажного здания в Тракторозаводском районе по улице Быкова.
Объект находится в хорошем состоянии, готов к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт.
Наличие совмещённого санузла повышает комфорт эксплуатации и расширяет спектр возможного применения помещения.
продам вместе с арендаторами - готовый инвестиционный проект
Выгодное расположение в районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Улица Быкова является оживлённой транспортной артерией, что гарантирует отличную доступность объекта как на личном, так и на общественном транспорте. Цокольный этаж с отдельным входом открывает широкие возможности для бизнеса: здесь можно организовать розничный магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг, офис или кафе. Помещение идеально подходит для формата «у дома», ориентированного на жителей близлежащих жилых массивов.
Общая этажность здания (5 этажей) указывает на классическую капитальную постройку с надежными коммуникациями. Площадь в 45,6 кв. м является оптимальной для старта или расширения бизнеса, позволяя эффективно зонировать пространство под торговую зону, склад и административную часть. Это предложение представляет собой отличное сочетание выгодной локации, готовности к работе и потенциала для получения стабильной прибыли. Рекомендуем к рассмотрению предпринимателям, ищущим практичное и перспективное коммерческое пространство.
1 собственник, документы готовы к сделке Объект №1-323052