3-к квартира, 147/89/18 м², 11/16 эт.

Продается квартира с ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ на Волгу и город!!!
Локация :
3-комнатная квартира с улучшенной планировкой находится в Ворошиловском районе города Волгоград по адресу - ул. Грушевская 12. Рядом проходят улицы: Рабоче-Крестьянская, Циолковского, КИМ , Пугачевская.
Дом расположен в тихом месте Ворошиловского района.
🏢 Дом:
Кирпичный дом современного типа, построен в 2007 году.
Въезд на парковку осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает постоянное наличие парковочных мест.
🏠 Квартира:
Общая площадь — 147,1  м², жилая площадь — 89 м², кухня — 18 м². Высота потолков — 2,7 м.
Квартира расположена на 11 этаже, окна выходят на Волгу и город. Квартира угловая, есть две застекленные лоджии и два французских балкона.
Просторный зал с панорамным окном, отдельная большая гардеробная. Два санузла. В ванной находится как душевая кабина, так и  ванна.
Установлены пластиковые окна.
🛋️ При продаже остаётся:
Кухонный гарнитур.
Практически вся мебель.
Почти вся техника.
🌳 Инфраструктура:
В шаговой доступности :
- Все необходимые магазины.
- Школа — 8 минут.
- Детские сады — 1 минута.
- Аптеки — 2 минуты.
- Парк — 1 минута.
- ТРЦ Ворошиловский, сквер Саши Филипова в 1 минуте ходьбы.
- Волгоградский государственный Технический Университет в 4 минутах ходьбы.
🚌 Транспортная доступность:
Остановки Казачий театр и Торговый центр о в 3 минутах пешком. Удобный выезд на первую и нулевую Продольные магистрали.
Преимущества:
· Просторные раздельные комнаты, ванная и кухня.
· Шикарный вид.
· Хорошая планировка.
· Отличное местораположение.
· Две застекленные лоджии и два французских балкона.
· Свежий дом.
🔑 Юридическая информация:
2 взрослых собственника. Квартира прошла проверку в Росреестре. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты.
📞 Звоните, пишите! Проведу показ в удобное время. Сохраните объявление, чтобы не потерять. Объект №1-333792