3-к квартира, 75/51/8.7 м², 3/3 эт.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в доме сталинской постройки — 75 м², 3-й этаж 3-этажного дома. Волгоград, Тракторозаводский район, ул. Салтыкова-Щедрина, 30.
ПЛАНИРОВКА
Общая площадь — 75 м², жилая — 51 м², кухня — 8,7 м².
Комнаты раздельные: 18,5 + 18,4 + 14,1 м². Такая геометрия позволяет расставить мебель по-разному, выделить спальню, детскую и гостиную или организовать рабочие места, не жертвуя общей зоной.
Кухня 8,7 м² вмещает полноценную обеденную зону и всю необходимую технику.
Квартира разносторонняя: окна выходят и на улицу, и во двор — днём много естественного света, при желании можно проветривать насквозь.
СОСТОЯНИЕ
Квартира в отличном состоянии, готова к проживанию, дополнительный ремонт не требуется.
— натяжные потолки;
— пластиковые окна;
— ламинат на полу;
— современные межкомнатные двери;
— раздельный санузел;
— застеклённый пластиком балкон.
ЧТО ОСТАЁТСЯ ПРИ ПРОДАЖЕ
Кухонный гарнитур. Остальная мебель — по договорённости.
ДОМ
Сталинка — это капитальные стены, высокие потолки и продуманная застройка. Трёхэтажный дом, квартира на 3-м (последнем) этаже: над вами нет соседей.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ
Остановка «Тарифная» — 3–4 минуты пешком. Рядом улицы Атласова, Рыкачёва, Ополченская, Обливская, Тарифная, проспект Ленина, что даёт быстрый выезд к основным магистралям — до центра района и других частей города удобно добираться и на машине, и на общественном транспорте.
Пешая доступность:
— магазины, аптека, банк — 5 минут;
— детский сад и школа — 3–5 минут;
— поликлиника — 10–12 минут;
— парк или сквер для прогулок — около 15 минут.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Чистая продажа. Квартира подходит под ипотеку, в том числе с материнским капиталом.
Квартира подойдёт семье с детьми, а также тем, кто ценит простор, удобное расположение и развитую инфраструктуру рядом. Объект №1-333240