3-к квартира, 89/40/35 м², 9/10 эт.

Продается трехкомнатная двухуровневая квартира в Дзержинском районе по адресу: ул. Хорошева, 8б.
Если Вы ищете эксклюзивный вариант с нестандартной планировкой в кирпичном доме, построенном по ГОСТ, — это предложение для Вас. Главные преимущества — отличная шумоизоляция (качество, недоступное большинству новостроек) и собственная котельная.
Основные характеристики
- Общая площадь: 89,6 кв. м  
- Жилая площадь: 40 кв. м  
- Кухня-гостиная: 35 кв. м  
- Дополнительно: две застекленные лоджии  
- Высота потолков: 2,70 м  
Планировка по этажам
*9 этаж:* просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию, совмещенный санузел достаточной площади для установки как ванны, так и душевой кабины и мебели.
*10 этаж:* две жилые комнаты, каждая с выходом на лоджию, и второй совмещенный санузел. Установлена качественная, добротная лестница.
Состояние и оснащение
- Проведена электрика, установлены новые радиаторы отопления и сантехнические трубы.  
- Стены выровнены и отштукатурены.  
- В доме имеется полноценный технический этаж.  
- В квартиру можно попасть как с 9-го, так и с 10-го этажа.
Расположение и инфраструктура
- 10 минут пешком до проспекта Жукова, рядом остановка маршрутного такси №98.  
- В пяти минутах — сетевые магазины и пункты выдачи маркетплейсов.  
- Отличная транспортная развязка: быстрый выезд на Вторую и Третью Продольные магистрали, а также на мост через Волгу.
Дом и управление
Дом 2013 года постройки находится под управлением УК «Жилком-Юг». Подъезды всегда чистые, придомовая территория ухоженная.
Рядом проходят улицы: Безымянная, Аракская, Рионская, проспект маршала Жукова, Землячки .
Условия продажи
Реальному покупателю возможен торг. Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под покупку в ипотеку. Объект №1-332267