4-к квартира, 154/120/12 м², 14/16 эт.

Продается просторная квартира с шикарным видом на город!!!
Уютная квартира в Центре города с отличным ремонтом и прекрасным видом!
Локация :
4-комнатная квартира улучшенной планировки находится в Центральном районе города Волгоград по адресу - Невская 4а. Рядом проходят улицы: Новороссийская, Пархоменко, Рокоссовского.
🏢 Дом:
Кирпичный дом современного типа, построен в 2002 году имеет 16 этажей и 2 лифта - пассажирский и грузовой, с чистым подъездом и консьержем.
🏠 Квартира:
Общая площадь — 155 м² с лоджиями 177 м², кухня —12 м². Высота потолков — 2,7 м.
Квартира расположена на 14 этаже, окна выходят на достопримечательности города. Квартира угловая, комнаты раздельные, есть несколько застеклённых лоджий. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный.
🛋️ При продаже остаётся:
Вся мебель: кухонный гарнитур, шкафы, кровати.
🌳 Инфраструктура:
В шаговой доступности :
- Все необходимые магазины
- Школа — 3 минуты.
- Детские сады — 3 минуты.
- Аптеки — 1 минуту.
- Парк — 7 минут.
- Железнодорожный вокзал и Александро-невский собор в 7 минутах
🚌 Транспортная доступность:
Остановка Новороссийская в 3 минутах пешком. Удобный выезд на первую и вторую Продольные магистрали.
Преимущества:
· Два раздельных туалета.
· Собственная баня в квартире, которая узаконенна.
· Кирпичный дом — отличная шумоизоляция и тепло зимой.
· Шикарный вид из окон, тихий двор, вокруг много зелени.
· Есть большая кладовка.
🔑 Юридическая информация:
1 взрослый собственник. Квартира прошла проверку в Росреестре. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты.
📞 Звоните, пишите! Проведу показ в удобное время. Сохраните объявление, чтобы не потерять. Объект №1-331424