3-к квартира, 56/34.2/5.9 м², 5/5 эт.

Успейте купить!!!
Продаётся эксклюзивная 3-комнатная квартира с раздельными комнатами в Дзержинском районе г. Волгограда!
Адрес: г. Волгоград, Дзержинский район, проспект им. Маршала Жукова, д. 173 (остановка «Улица Землячки»).
Рядом проходят улицы - Историческая улица, улица Землячки, Бульвар 30 - летия Победы.
Параметры:
общая площадь 55.2 кв. м
жилая 34.2 кв. м
кухня 5.9 кв. м.
Стоимость: 4 200 000 рублей.
Главные преимущества квартиры:
Улучшенная планировка: ВСЕ комнаты раздельные (никаких смежных комнат и проходных зон), что идеально подходит для комфортного проживания семьи.
Горячая вода КРУГЛЫЙ ГОД: в ванной установлена газовая колонка. Вы навсегда забудете о сезонных отключениях горячей воды и опрессовках сетей, а платежи за коммунальные услуги будут заметно ниже!
Есть балкон с навесом: надёжный козырёк защищает от осадков и солнца. Отличный бонус для квартиры на верхнем этаже!
Очень чистая и ухоженная квартира, идеальный порядок и приятная атмосфера. Никаких скрытых проблем!
Квартира — «огонь»! Очень тёплая: зимой здесь даже приходится перекрывать краны на батареях, чтобы сделать прохладнее. Вам точно не грозит замерзнуть в лютые морозы!
Комфорт в любую погоду: частично заменены радиаторы отопления на новые. В подарок покупателю остаются две установленные сплит-системы — ваше спасение в волгоградскую летнюю жару! Мебель частично (по договорённости).
Тишина, спокойствие и много света: квартира расположена на 5-м этаже — сверху нет соседей, никто не будет топать над головой! Крыша в полном порядке.
Прекрасные соседи на этаже: в одной соседней квартире никто не живет, в другой — живет спокойная, благополучная семья из трех человек. На площадке всегда тихо и чисто.
Хорошее состояние: заходи и живи! Наклеены свежие аккуратные обои. Совмещённый санузел полностью выложен кафельной плиткой.
Полный контроль расходов: установлены счётчики на воду и на ГАЗ — это гарантирует честные и минимальные коммунальные платежи.
Идеальное расположение и инфраструктура:
Комфорт и безопасность: прямо в этом же доме на первом этаже расположена поликлиника — медицинская помощь и аптека всегда под рукой.
Рай для детей: во дворе дома обустроена большая современная детская площадка со множеством игровых зон, различных горок, качелей. Детям будет где безопасно и весело провести время!
Дом находится в районе с максимально развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортной жизни:
Отличный вариант под инвестиции / аренду: рядом находится Волгоградская академия МВД (Высшая школа милиции) и Технологический Колледж. Квартира будет пользоваться огромным и постоянным спросом у курсантов и студентов!
Шопинг у дома: пункты выдачи интернет-магазинов Ozon и Wildberries находятся в буквальном смысле в пошаговой доступности от подъезда.
Транспорт: остановка «Улица Землячки» прямо у дома. Отличная развязка, можно легко и быстро уехать в любую точку Волгограда. Удобный выезд на Третью продольную и к Самарскому разъезду.
Магазины и ТЦ: сетевые супермаркеты, аптеки, банки, а также крупные торгово-развлекательные центры Дзержинского района в нескольких минутах езды.
Для детей: рядом расположены детский сад и школа, дворовая территория тихая и зелёная.
Условия сделки и документы:
1 взрослый собственник.
Никаких обременений, арестов и долгов.
Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор.
Рассматриваем любые формы оплаты (наличные, ипотека, материнский капитал).
Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Объект №1-330004