2-к квартира, 48/29.9/7.7 м², 8/9 эт.

Представляем уютную 2-комнатную квартиру в самом сердце Центрального района, в шаговой доступности от улиц Чуйкова, Ленина, Краснознаменская и Мира . Идеальное сочетание тишины и удобства: парковая зона, близость к городской инфраструктуре и транспортной развязке делают это место уникальным как для комфортного проживания, так и сдачи в аренду.  
Расположение:  
- В 2 минутах пешком: сквер, городской парк, остановки общественного транспорта.  
- Рядом: Волгоградский цирк, областной театр кукол, торгово-развлекательный центр "Пирамида".  
- Близость к образовательным учреждениям: музыкальная школа, школы, медицинская академия.  
- Культурные и спортивные объекты: театр НЭТ, спортивная площадка, собор Александра Невского.  
Характеристики квартиры:  
- Общая площадь: 48 м².  
- Жилая площадь: 29,9 м².  
- Кухня: 7,7 м².  
- Большая застекленная лоджия и открытый балкон.  
- Расположение: 8 этаж 9-этажного кирпичного дома.  
- Перекрытия: железобетонные.  
Ремонт и эксплуатация:  
- Капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов.  
- Полная замена коммуникаций (электрика, водоснабжение, отопление).  
- Стены выровнены и заштукатурены, полы идеально ровные.    
Преимущества:  
- Отличная звукоизоляция.  
- Квартира теплая за счет качественного утепления.  
- Встроенная гардеробная.  
Дополнительно:  
- Квартира полностью освобождена.  
- Готова к заселению.  
- Отсутствуют зарегистрированные лица.  
Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение в центре города! Объект №1-323445