1-к квартира, 37/14/10.9 м², 18/20 эт.

Продается 1-ком квартира в монолитно-кирпичном доме в престижном микрорайоне Тулака (ЖК «Волго-Дон») 2024год
Адрес: г. Волгоград, Советский район, ул. Горячеводская, д. 5 .
Год постройки: 2024 (новостройка, продается как вторичка) .
Характеристики
Общая площадь: 37,5 м².
Жилая площадь: 14 м².
Площадь кухни: 11 м².
Состояние и планировка:
Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью готова к проживанию:
Санузел: душевая, покрыта плиткой.
Гардеробная: оборудована.
Кухня: встроенная техника.
Лоджия: панорамное-остекленние. Шикарный вид на город —
ГЛАВНЫЙ БОНУС — ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Рядом с вашим домом уже официально стартовал проект строительства Межуниверситетского студенческого кампуса МИРОВОГО УРОВНЯ! Это не просто стройка, а точка роста для всего района .
Что построят: Кампус займет 23 гектара. Здесь возведут учебные корпуса, современные лаборатории, 10 жилых корпусов для студентов и преподавателей, спортивный комплекс с бассейном, конгресс-центр и даже ботанический сад .
Развитие науки: Проект объединит ведущие волгоградские вузы. Здесь будут разрабатывать технологии для медицины, машиностроения, химии и АПК, что укрепит технологический суверенитет страны .
Трансформация района: Для комфорта студентов и жителей реконструируют дороги (продлят рокадную дорогу и разгрузят пробки), запустят новые троллейбусные маршруты, а прибрежную зону превратят в продолжение волгоградской набережной с террасным парком .
Почему это выгодно: Строительство кампуса автоматически поднимает статус локации и стоимость квадратного метра. Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для высоколиквидных инвестиций с перспективой роста цены в ближайшие годы.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ (пешая доступность):
Микрорайон Тулака давно славится развитой инфраструктурой и премиальным статусом:
Остановка общественного транспорта (Тулака) — 2 минуты пешком .
Школа №93 — в шаговой доступности 5мин. Кроме того, в рамках развития кампуса запланировано строительство новой школы на 1200 мест .
Детские сады — несколько в районе.
Поликлиника №12 — рядом .
Магазины: «Магнит», «Пятерочка», аптеки, отделение Сбербанка — всё в пределах 5-10 минут ходьбы .
Условия продажи:
Собственность: чистая, 1 собственник, подходит под ипотеку.
Документы: полный порядок, юридическое сопровождение сделки возможно.
Звоните! Показы в любое удобное время. Инвестируйте в квартиру с будущим! Объект №1-321485