4-к квартира, 133/95/12 м², 4/9 эт.

Ключевые преимущества:
*   Полностью меблирована со всей встроенной техникой — заезжайте и живите.
*   Юридическая чистота: все документы готовы к сделке, один взрослый собственник.
*   Просторная квартира 133.5 м² с  ремонтом.
Идеальное расположение и инфраструктура:
Проверено на личном опыте! Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности:
*   Транспорт: остановка (маршрутки, автобусы, трамвай) — 5 минут.
*   Образование: школа № 120 и гимназии — 10 минут.
*   Медицина: больница и поликлиника — 5 минут.
*   Отдых и природа: парк, зеленая зона и набережная Волго-Донского канала — 5 минут.
*   Безопасность: круглосуточная охрана подъезда сотрудниками ЧОП.
Роскошные виды и планировка для семьи:
*   Квартира ориентирована на канал: из детской и гостиной открываются прекрасные виды, а маме удобно наблюдать за детьми на площадке прямо из окна кухни.
*   Три большие раздельные комнаты, одна — с застекленной и утепленной лоджией.
*   Во всех комнатах есть встроенные шкафы.
Продуманное пространство:
*   Большая гостиная (42.9 м²) овальной формы с грамотным зонированием: для отдыха, чтения, приема гостей и семейного киносеанса.
*   Просторная кухня-столовая (15.2 м²) с удобной встроенной мебелью, создающей атмосферу уюта.
*   Ванная комната с двумя зонами для купания: ванна и душ.
Качественная отделка и комфорт:
*   Ремонт выполнен с использованием современных материалов: натяжные и комбинированные потолки, паркет в комнатах, плитка в коридоре, кухне и санузле.
*   Все инженерные системы заменены: новая электропроводка и металлопластиковые трубы.
*   Стены идеально выровнены и покрашены, что позволяет легко изменить дизайн под свой вкус.
*   Для вашего комфорта во всех комнатах и на кухне установлены сплит-системы.
Дополнительные удобства:
*   Во дворе — детская площадка и парковая зона.
*   Доступна бесплатная парковка у дома, а также платная — в нескольких минутах ходьбы.
---
Технические характеристики:
*   Общая площадь: 133.5 м²
*   Жилая площадь: 92.5 м²
*   Комнаты: 17.7 м², 18.9 м², 13.6 м²
*   Гостиная: 42.9 м²
*   Кухня: 15.2 м²
Рядом проходят улицы: Бульвар Энгельса, Тельмана, Изобильная
Звоните! Покажем в удобное для Вас время, по предварительной договоренности! Объект №1-289496