1-к квартира, 40/18/8 м², 5/5 эт.

🔥 Продам однокомнатную  квартиру мечты в Сталинграде
Локация: 📍 Краснооктябрьский район, проспект им. В.И. Ленина, 81
Дом: 🏛️ Легендарный кирпичный «Сталинский дом» на 5 этажей. Крепкие стены толщиной более полуметра дарят прохладу летом и надежно удерживают тепло зимой. Уютный двор без сквозных проездов оборудован современной детской площадкой, а сам подъезд радует тишиной и отсутствием лифтового шума (всего 5 этажей). Парковка во дворе всегда свободна для вашего автомобиля. Для тех, кто понимает истинную ценность качества постройки и высоты потолков.
Квартира: ✨ Интеллигентный евроремонт и простор 40,7 м² для вашего комфорта!
Перед вами уютная, неугловая квартира с продуманным пространством. Просторная жилая комната правильной квадратной формы (18 м²) словно создана для дизайнерских интерьеров и зонирования.
На кухне (8 м²) уже установлен элегантный гарнитур, посудомоечная машина и сплит-система, которая спасет в зной.
Заменены стояки, современная проводка и новые радиаторы отопления. Полы застелены практичным линолеумом, а на окнах — качественный стеклопакет, отсекающий городской шум.
Нагрев воды обеспечивает газовая колонка, что дарит независимость от сезонных отключений горячей воды. Заходи и живи в удовольствие!
Инфраструктура: 🏫 Всё, что нужно для жизни, в радиусе пешей доступности:
— Детские сады и школы — так близко, что ребенок будет успевать на уроки за 5–7 минут;
— Остановки общественного транспорта — в 2-х минутах ходьбы от подъезда;
— Сетевые магазины и уютные кафе — в 3–5 минутах неспешным шагом;
— Улицы Библиотечная и Еременко с их развитой торговой сетью буквально за углом.
Транспортная доступность: 🚇 Центральная артерия города! Живите на главном проспекте и выезжайте в любую точку Волгограда за считанные минуты. Развязка и маршруты общественного транспорта позволяют забыть о пробках и долгих ожиданиях на остановке.
Квартира более 5 лет в собственности, полная юридическая чистота. Идеальный вариант для покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала или любых жилищных сертификатов. Одобрение банка проходит легко благодаря капитальным стенам и статусу дома.
💎 Это не просто квадратные метры, это стиль жизни в историческом центре. Редкое предложение в сталинском доме с готовым ремонтом за 3 500 000 руб.!
📲 Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Такие варианты на пике ликвидности. Звоните или пишите — договоримся об удобном времени встречи. Ваш ключ к уюту уже ждет вас. Объект №1-223567