2-к квартира, 51/29/9 м², 7/9 эт.

Продам просторную 2-х комнатную «улучшенку» на вторичке 51,5 кв.м. на 7-м этаже, частично с мебелью и техникой, кухня-9 кв.м. в Красноармейском районе в р/п Южном с видом на Волгогдонской судоходный канал.
Локация:
Квартира находится в 20 км от Красноармейского района г.Волгограда, в посёлке Южный.
О ПОСЁЛКЕ (РП ЮЖНЫЙ) — ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ!
Почему РП Южный - это идеальное место для жизни!
Это место, где хочется растить детей и отдыхать душой.
Вода рядом, всего 100 метров до пляжа. Летом — купание и рыбалка прямо у дома.
Зимой - катание на коньках и охота в степи.
Безопасность и престиж: В посёлке расположен Волгоградский Кадетский корпус им. Недорубова. Всегда идеальный порядок и дисциплина.
Благоустройство: Посёлок образцовой чистоты. Есть свой парк с мощёными дорожками и освещением, современные детские площадки, стадион и спортивная коробка для футбола.
В шаговой доступности (пешком 2 - 3 минуты): Своя школа № 22, детский сад № 370, ГУЗ Детская поликлиника № 16, Медпункт (принимает терапевт), Церковь Флора и Лавра.
Свежие продукты: В шаговой доступности дачи и сезонный рынок с домашними овощами и фруктами.
Дом:
9-этажный панельный дом 2000 года постройки. Лифт есть. Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе оборудована детская площадка и открытая парковка для автомобилей.
Квартира:
Общая площадь – 51,5 м²,  жилая - 29 кв.м², кухня – 9 м² – это уникальное решение, которое даёт простор для жизни и приёма гостей! Высота потолков – 2,7 м.
Квартира угловая, расположена на 7-м этаже. В квартире две застеклённые лоджии. Пластиковые окна выходят на две стороны – открывается вид на Волгодонской Судоходный Канал! Это главное преимущество квартиры – вы будете наслаждаться красивыми пейзажами. Балкон застеклён и утеплён. Комнаты не смежные. Санузел раздельный.
Состояние – под косметический ремонт: пластиковые окна, на полу линолеум, современные межкомнатные и входная двери. Бонус для покупателя: остаются кухонный гарнитур. Возможна продажа без мебели по договорённости. Плюс металлический гараж. с погребом. Квартира полностью готова к заселению.
Инфраструктура:
В шаговой доступности (пешком 2–3 минуты):
- Детский сад  № 370, школа № 22, Детская поликлиника № 16.
- Остановки общественного транспорта.
- Близость к Каналу – прекрасное место для прогулок.
- Медпункт (принимает терапевт).
- Церковь Флора и Лавра.
Транспортная доступность:
Остановки общественного транспорта – в 3–5 минутах пешком. Регулярные маршруты автобусов обеспечивают быстрый выезд в центр Волгограда и другие районы.
Юридическая информация:
- 1 взрослый собственник.
- Собственность более 5 лет.
- Обременений и долгов по коммунальным платежам нет.
- Квартира подходит для покупки с использованием ипотеки, материнского капитала или жилищных сертификатов.
- Документы готовы к сделке.
- Чистая продажа.
- Ключи в день сделки.
ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное для вас время – вы обязательно влюбитесь в этот вид на Волгу!
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять! Объект №1-111588